Alertas TodoProps
Recibí oportunidades reales con m² bajo el promedio.
Escaneamos el mercado argentino para señalizar las propiedades que están por debajo del valor eficiente. Cada alerta llega con datos verificados para que tomes la decisión en minutos.
Propiedades monitoreadas
450K+
Alertas curadas
18K+
Descuento promedio
-23%
Qué valida cada alerta
No enviamos listados: te mostramos descuentos defendibles.
Cada oportunidad se revisa contra ventas reales y disponibilidad actual para asegurarnos de que tenga margen de negociación.
Monitoreo cada pocas horas
Conectamos portales, avisos privados y operaciones de la red TodoProps para detectar cambios de precio en tiempo real.
Comparables reales
Calculamos el m² defendible de cada zona con reservas y cierres, no solo publicaciones infladas.
Alertas accionables
Recibís ficha técnica, comparables y contacto directo para moverte rápido o delegar en la inmobiliaria aliada.
Bandas de descuento
Elegí hasta dónde querés ir con tu búsqueda.
10% a 15%
Precio competitivo para negociar rápido sin resignar calidad.
15% a 25%
Oportunidades claras para inversores o refuerzo inmediato de cartera.
Más de 25%
Casos especiales por urgencia de venta o reposicionamiento. Incluye análisis técnico adicional.
Para quién sirve
Distintos perfiles, una misma ventaja competitiva.
Refuerzo de stock inmobiliario
Sumá unidades atractivas a tu cartera sin perder horas comparando portales. Solo recibís oportunidades alineadas a tu ticket.
Inversión personal o familiar
Encontrá departamentos, casas o lotes listos para reciclar, alquilar o revender con margen cierto.
Desarrollos y landbanking
Detectá terrenos o unidades castigadas por m² para futuros proyectos o conversiones.
Cómo lo activamos
Proceso simple para no perder ninguna oportunidad.
Monitoreo permanente
Actualizamos precios múltiples veces por día y descartamos avisos con datos incompletos o duplicados.
Validación TodoProps
Un analista revisa la oportunidad, cruza comparables y asigna banda de descuento según la zona.
Alerta y ejecución
Te llega la ficha lista para accionar. Podés gestionarla vos o pedir a la inmobiliaria aliada que coordine visita o reserva.
Próximo paso
Contanos qué buscás y te sumamos a las alertas en minutos.
Glosario aplicado
Las palabras que explican por qué está barata
Una oportunidad es una diferencia contra algo, y ese algo tiene que estar definido. Estas son las que hacen falta para leer un descuento sin comprarse un problema.
Mercado y tasación
Valor de mercado
El precio más probable al que una propiedad cambiaría de manos entre un comprador y un vendedor informados, sin apuro y sin vínculo entre ellos.
Definición TodoProps
Mercado y tasación
Comparables
Las propiedades parecidas cuyo precio se usa como testigo para estimar el valor de la que se está tasando.
Definición TodoProps
Mercado y tasación
Días en mercado
El tiempo que una propiedad lleva publicada sin venderse, el indicador más directo de que el precio está por encima de lo que la zona convalida.
Definición TodoProps
Mercado y tasación
Margen de negociación
La distancia entre el precio publicado y el precio al que la operación cierra, expresada como porcentaje del primero.
Definición TodoProps
Mercado y tasación
Precio de cierre
El precio al que la operación se firma de verdad, que es el único dato de mercado que sirve como testigo sin corregir.
Definición TodoProps
Mercado y tasación
Metro cuadrado propio
La superficie exclusiva de la unidad, la que figura en el plano de subdivisión como propia, sin la parte proporcional de los espacios comunes.
Definición TodoProps