Terreno para Construir
en Puerto Madero

Puerto Madero es la inversión más segura de Argentina. Con FOT 6.0 y vista al río garantizada, es el lugar donde los grandes inversores ponen su dinero.

USD 8,500
Precio base/m²
6x
FOT promedio
120m
Altura máxima
Calcular Potencial Constructivo

¿Por Qué Analizar Terrenos en Puerto Madero?

Potencial de desarrollo, ubicación estratégica y rentabilidad de inversión

FOT 6x

Factor de Ocupación Total permite construir 6 veces la superficie del lote

Hasta 120m

Altura máxima permitida para torres residenciales premium

Torres residenciales premium

Tipología constructiva predominante en la zona de Puerto Madero

ROI Estimado

Retorno de inversión proyectado según potencial de desarrollo del lote

Calculadora de Terreno Edificable

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Mercado de Terrenos en Puerto Madero

Características del Mercado

Puerto Madero se caracteriza por ser una zona con torres residenciales premiumy excelente potencial de desarrollo. La normativa permite construir hasta 6veces la superficie del terreno, con una altura máxima de 120 metros.

Ventajas de Ubicación

  • Único barrio planificado de Buenos Aires
  • Vista al río que nunca se tapa
  • FOT 6.0 - máximo de toda CABA
  • Infraestructura de primer nivel mundial

Desarrollo Recomendado

  • Torres residenciales premium
  • Torres residenciales de lujo
  • Proyectos mixtos (oficinas + vivienda)
  • Hoteles boutique premium

Datos del Mercado

Precio base/m²:USD 8,500
FOT permitido:6x
Altura máxima:120m
Comuna:Comuna 1

Análisis Profesional

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Preguntas Frecuentes - Terrenos en Puerto Madero

Todo lo que necesitás saber sobre invertir en terrenos en Puerto Madero

🏗️ Desarrollo Inmobiliario en Puerto Madero

Sobre la Zona

Puerto Madero es la inversión más segura de Argentina. Con FOT 6.0 y vista al río garantizada, es el lugar donde los grandes inversores ponen su dinero.

Ventajas Principales

  • Único barrio planificado de Buenos Aires
  • Vista al río que nunca se tapa
  • FOT 6.0 - máximo de toda CABA

Oportunidades de Desarrollo

  • Torres residenciales de lujo
  • Proyectos mixtos (oficinas + vivienda)
  • Hoteles boutique premium

📊 Datos del Mercado - Puerto Madero

Demanda:
alta
Tendencia:
creciente
Lote promedio:400
Conectividad:
excelente

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